Józsefváros-Magdolnanegyed,Lakás

Felújításra váró emeleti lakás a VIII. kerületben!

Budapest VIII. kerületében, a Lujza utcában, eladó egy 2. emeleti, utcai nézetű, tulajdoni lap szerint 50 m²-es, mérések alapján 54 m² alapterületű polgári lakás.

Az ingatlan teljes körű felújítást igényel, így új tulajdonosa saját igényei és elképzelései szerint alakíthatja ki álmai otthonát vagy egy kiváló befektetési célú lakást. A műanyag nyílászárók cseréje már megtörtént, körülbelül 4 évvel ezelőtt, ami jelentős költséget takaríthat meg a felújítás során.

A lakás 3,41 méteres belmagasságának köszönhetően tágas térérzetet biztosít, jelenleg egy fekvőgaléria is kialakításra került benne, amely praktikus plusz életteret nyújt.

Az ingatlan üres, így a vételár kifizetését követően azonnal birtokba vehető és megkezdhető a felújítás.

A társasház közepes állapotú, azonban az elmúlt időszakban több jelentős felújítás is megvalósult. Megújultak a körfolyosók burkolatai és esztétikai elemei, felújították a kéménykiállásokat és a tűzfalakat, valamint kijavították a tető cserepezésének hibáit. A fejlesztések tovább folytatódnak: a társasház pénzügyi fedezettel rendelkezik, így a közeljövőben a teljes elektromos hálózat cseréje is megvalósul, amely tovább növeli az épület értékét és biztonságát.

Környék

A lakás a VIII. kerület egyik dinamikusan fejlődő részén található, ahol az elmúlt években számos városrehabilitációs fejlesztés valósult meg, és a környék folyamatosan megújul.

A Teleki tér mindössze 1 perc sétára található, ahol piac, üzletek, gyógyszertár, szolgáltatások és mindennapi bevásárlási lehetőségek állnak rendelkezésre. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, a közelben több busz- és villamosjárat biztosít gyors közlekedést Budapest bármely pontja felé.

Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy saját ízlés szerint felújítható otthont keresnek, de befektetésként is kiváló lehetőség, hiszen a környék folyamatos fejlődése hosszú távon is értéknövekedést vetít előre.