Budapest III. kerület, Kolosy tér

Tégla lakás

Ár

109,90 millió Ft

Alapterület

80 m2

Állapot

Felújított

Szobák száma

Leírás

Top minőségben felújított, top lokációval rendelkező ingatlan!

Eladásra kínáljuk ezt a 80nm alapterületű, teljesen felújított, 3 szobás, klímás, gépesített konyhás, top lokációval rendelkező lakást, Óbuda-Rózsadomb határában.

Az ingatlanba belépve a tágas előszobába érkezünk, melyből a vendég toalett is megtalálható, továbbhaladva jobbra a fürdőszobát láthatjuk, balra fordulva pedig a teljesen gépesített konyha ékeskedik.
A konyha mellett került kialakításra az első hálószobánk, szemben pedig a másik hálószoba, illetve a nappali található.

Az ingatlan 2025-ben teljes felújításon esett át, nyílászárók, víz-villanyvezetékek cserélve, konyha, fürdő teljesen új köntösben!

Első sorban azoknak ajánlom, akik otthonként tudnak tekinteni erre a remek ingatlanra, de befektetésnek is tökéletes választás lehet.

Paraméterek:

Építés éve

1950 és 1980 között

Komfort

Összkomfortos

Emelet

Földszint

Belmagasság

3 m-nél alacsonyabb

Légkondicionáló

Van

Akadálymentesített

Nem

Fürdő és wc

Külön helyiségben

Tájolás

Kelet

Kilátás

Utcai

Kertkapcsolatos

Nem

Tetőtér

Nem tetőtéri

Parkolás

Utca, közterület - fizetős övezet

Fenntarthatóság:

Közös költség

14 000 Ft/hó

Rezsi költség

25 000 Ft/hó

Átlagos áramfogyasztás

150 kWh/hó

Energetikai tanúsítvány

Fűtés

Távfűtés egyedi méréssel, hűtő-fűtő klíma

Arany Marcell

,,Marcell egy profi szakember, mindent tud az ingatlanok jogihátteréről és tudja, hogyan kell kihozni a maximumot egy ingatlanértékesítésből! Kreativitása sokoldalú, gyorsasága megkérdőjelezhetetlen! Mindenkinek nagyon ajánlom”

,,Marci kapcsolatrendszere kifogástalan. Ingatlanomat egy hét alatt adta el hirdetés nélkül, privátszférámat megtartva. Nagyon kedves, kifinomult úriember, mai napig tartjuk a kapcsolatot! Más ingatlanossal sosem fogok dolgozni!”

,,Marcellel egyből megtaláltuk a közös hangot. Lakásomat irányáron értékesítette majd ezt követően megtalálta az új otthonomat, mely minden igényemet kielégíti, nagyon fontos élthelyzetet oldott meg nálunk a családban, már rokonnak tekintem!”

,,Marcell pontos, precíz és rendkívül kreatív. Sok dolgot tanultam tőle. Az eladás után is tartjuk a kapcsolatot, intelligenciája lenyűgözött!”

,,Marci nagyon jó szakember. Ismeri az ingatlanozás fortélyait A-tól Z-ig. Rekord sebeséggel adta el nagy családi házunkat és találta meg új otthonunkat. Mindenkinek őszintén ajánlom.”

,,Marcival való munka gördülékeny volt. Nekem mindenképp szükségem volt ingatlanosra, mert más lokációban élek, mint ahol eladtam a lakásom. Elejétől a végéig elintézett mindent, csak aláírni kellett menjek, mindenkinek nagyon ajánlom!”

,,Egyből megtetszett Marci kreativitása, nagyon kedvelem a videóit. Az értékesítés, amit ő csinál nagyon egyedi. Utánozhatatlan. Mindenkinek jó szívvel ajánlom”

Kérdése van?

Ingyenes konzultációnk keretein belül minden kérdésére választ kaphat! Foglaljon most.

Kérdése van?

Ingyenes konzultációnk keretein belül minden kérdésére választ kaphat! Foglaljon most.

PR