Budapest II. kerület, Újlak

Tégla lakás

Ár

103,90 millió Ft

Alapterület

53 m2

Állapot

Jó állapotú

Szobák száma

1 + 2 fél

Leírás

Budai panorámás ritkaság!

A II. kerület egyik legkeresettebb részén, a Frankel Leó úton, a Zsigmond tér közvetlen közelében kínálunk megvételre egy hangulatos, erkélyes lakást, amely a városi kényelem és a budai zöld környezet ritka kombinációját adja.

Az ingatlan egy rendezett, liftes társasház 5. emeletén található. A lakásba belépve előszobába érkezünk, balra külön mellékhelyiséggel.
Jobbra egy rövid közlekedőn keresztül jutunk el a hálószobába és a konyhába, amelyek egymás mellett helyezkednek el. Mindkét helyiség nyugati tájolású, és kellemes, zöld, fás budai panorámára néz.
A közlekedőről tovább haladva érkezünk a nappaliba, ahol szemben található a fürdőszoba, mellette pedig egy félig leválasztott dolgozórész kapott helyet, ami ideális otthoni munkához vagy tanulósaroknak.
A nappaliból nyílik az erkély is, ahonnan igazán szép, zöld lombkoronás kilátás tárul elénk.

A társasházhoz egy közös, nagy kert is tartozik, ami ritka előny ezen a lokáción, és remek lehetőséget ad kikapcsolódásra vagy egy kis „budai kertélményre” a mindennapokban.
Fontos információ, hogy a közös költség tartalmazza a fűtést, így a fenntartás tervezhetőbb.
A birtokbaadás rugalmas: az ingatlan jelenleg bérlő által lakott, azonban a bérlő éppen kiköltözőben van.

A környéken minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges: üzletek, kávézók, éttermek, szolgáltatások és kiváló közlekedési kapcsolatok, miközben a lakás legnagyobb értéke az 5. emeleti elhelyezkedésből adódó világosság és a zöldre nyíló kilátás.

Ez a lakás ideális választás azoknak, akik a Zsigmond tér közelében, kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel, mégis zöldre néző, erkélyes, világos otthont keresnek, extra kertkapcsolati lehetőséggel a társasházon belül.
Elsősorban azoknak ajánlom akik biztos helyen akarják tudni a pénzüket, akár befektetésnek, akár otthonuknak tudják elképzelni ezt a lakást.

Paraméterek:

Építés éve

1950 és 1980 között

Komfort

Összkomfortos

Emelet

5

Épület szintjei

6

Belmagasság

3 m-nél alacsonyabb

Légkondicionáló

Nincs

Lift

Van

Fürdő és wc

Külön helyiségben

Tájolás

Nyugat

Kilátás

Panorámás

Kertkapcsolatos

Nem

Tetőtér

Nem tetőtéri

Parkolás

Utca, közterület - ingyenes

Erkély mérete

4 m2

Fenntarthatóság:

Közös költség

20 000 Ft/hó

Rezsi költség

20 000 Ft/hó

Átlagos áramfogyasztás

150 kWh/hó

Átlagos Gázfogyasztás

45 m3/hó

Energetikai tanúsítvány

F

Fűtés

Házközponti

Szigetekés

Nincs

Földvári Benedek

Kérdése van?

Ingyenes konzultációnk keretein belül minden kérdésére választ kaphat! Foglaljon most.

Kérdése van?

Ingyenes konzultációnk keretein belül minden kérdésére választ kaphat! Foglaljon most.